Die eigene Immobilie im Urlaubsland genießen

Nicht nur hierzulande ist die Baufinanzierung ein großes Thema, sondern auch in zahlreichen Urlaubsländern und weiteren Regionen. Wer eine Finanzierung für eine Immobile im Ausland abschließen möchte, sollte auch hierbei gut vorbereitet sein.

Die Finanzierung selbst läuft dabei über eine deutsche Bank ab zu den Zins-Konditionen, die zu dem Zeitpunkt am günstigsten sind. Möglich ist eine Finanzierung bis zu 70 bis 80 Prozent des Kaufpreises der Immobilie. Die eigene Immobilie in Deutschland haftet hierbei als Sicherheit allerdings nicht mit.

Ein Sachverständiger vor Ort wird für die Bank ein kostenpflichtiges Wertgutachten erstellen, welches in der Regel nur etwa 300 Euro kostet. Für einen möglichen Immobilien-Käufer, der sich vielleicht nicht ganz so gut mit den Umständen im Ausland auskennt, ist dies eine weitere Absicherung, dass der Kaufpreis zudem angemessen ist. Generell sollten sich interessierte Käufer vor dem Kauf einer Immobilie im Ausland gründlich über alle örtlichen Gegebenheiten informieren. Auch der Ablauf des Immobilien-Kaufs kann sich im Vergleich zum deutschen Ablauf durchaus unterschieden.

Abgesehen vom Kaufpreis selbst müssen Nebenkosten (beispielsweise Gebühren für Gutachter, Grundbuch, Treuhänder, Hypotheken-Urkunde, Kaufvertrags-Kosten, Grunderwerbsteuer). Wer sich beispielsweise eine Immobilie auf der beliebten Insel Mallorca erwerben möchte, sollte auf den Kaufpreis noch um die 15 Prozent für weitere Nebenkosten rauf rechnen.

Mehr Informationen und vor allem Unterstützung erhalten interessierte Käufer beim TGI-Finanzpartner. Zudem hilft TGI Partner auch bei der Finanzierung einer Auslandsimmobilie.

Bildquelle:Pixabay / TGI
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